駅近・鉄筋コンクリート・一戸建て。
都会に暮らす、これからのスタンダード。
都心に住むならマンションを検討される方が多いですが、プライバシーを考慮するとやはり一戸建てに分があります。
RC住宅ならではの強みを活かした鉄筋コンクリート造「RC住宅」の魅力は、何よりも住宅性能の高さとスタイリッシュなデザイン。
断熱・気密性能の高さはもちろんのこと、遮音性や駐車スペース・庭の有無は戸建てならでは。充実したライフスタイルを後押しします。
さらに建売住宅なら、土地、建物の価格や仕様がすでに決まっているため、購入スケジュールや資金計画が立てやすいのがメリット。
暮らし方に合わせたリフォームにも対応できます。
また、経年劣化の少ない鉄筋コンクリート造りと立地のいい環境で資産価値も高く、賃貸や売却の際にも有利です。
- 高い住宅性能
- スタイリッシュな
デザイン - 高い
プライバシー性 - 住宅取得計画の
立てやすさ - ライフスタイルに
合わせた
可変性・柔軟性 - 高い資産価値
- 賃貸･売却時にも
有利
RC住宅
木造住宅
もしも住宅火災が起こった際、火の回りが早い木造住宅に対し、RC住宅のコンクリートは2時間炎にさらされ表面温度が1000℃になっても燃えず、強度も低下しません。また、コンクリートの防水処理によって水分の影響を受けにくく、建物躯体が劣化しにくいため、屋根や壁面のメンテナンスをほとんど必要とせず、建物の維持コストが少なくて済みます。さらに、コンクリートの面で支えるため耐震・強靭性にも優れます。
RC住宅分譲マンション
分譲マンションはワンフロアで生活が完結できる動線の良さはあるものの、庭がなく、上下階、両隣にも常に気を配らなければなりません。さらに住宅ローン以外の出費がネック。住んでいる限り、管理費・修繕費・駐車場代を支払い続ける必要があります。また、戸建て住宅なら自身の意思による規模やタイミングでリフォームを行うことができ、土地の所有者・所有面積が明確なため、資産価値を保つことができます。
駅近郊外
郊外は土地の価格が抑え目なのがメリットですが、商業施設や文化施設、医療機関などが集まる街の中心部に行くときには時間も費用もかかってしまい、利便性が低くなります。駅が近いと、通勤・通学などの時間にゆとりが生まれ、時間を有意義に使うことができます。また、駅近だと、家族構成やライフスタイルの変化などで賃貸・売却するときにも資産価値が下がらず、対応しやすくなります。